ИМОТ С ПОТЕНЦИАЛ В СЪРЦЕТО НА РУСЕ

НЕЛИНИ ИМОТИ предлага за продажба многофункционално помещение, разположено на комуникативно и престижно място в центъра на град Русе 🏙️

📄 Предназначение по документи:
Спортна зала / Развлекателна дейност

Имотът е подходящ за фитнес, СПА център, медицински център, лаборатория, козметичен или фризьорски салон, търговска дейност, шоурум или представителен офис.

🏢 Обща чиста площ: 238,70 кв.м., разпределени функционално на две нива:
🔹 Партерен етаж 57,76 кв.м., с отлична видимост и лесен достъп
🔹 Сутерен 181 кв.м., включващ просторни зали, всяка с естествена светлина и прозорци 🌞

🌿 Имотът е оградeн с просторна тераса, подходяща за отдих, изчаквателна зона или допълнителна функционалност.

🔥 Сградата е топлофицирана Централен ТЕЦ, осигуряващ комфорт през всички сезони.
📄 Помещението е напълно завършено по БДС и разполага с Удостоверение за въвеждане в експлоатация.

📍 Локация, която работи за Вас в непосредствена близост до ключови градски точки, с постоянен човекопоток и отлична достъпност.

💡 Имот с изключителен потенциал, готов да реализира Вашите бизнес идеи!

📞 0888 637 804 Свържете се с НЕЛИНИ имоти за повече информация и оглед!