Агенция за недвижими имоти НЕЛИНИ предлага за продажба триетажна масивна сграда със статут на промишлена и складова база, разположена в ключова индустриална локация Западна промишлена зона на гр. Русе, в непосредствена близост до кръстовището на Сарайския мост.
Имотът е изключително подходящ за широк спектър от бизнес дейности производство, логистика, автосервиз, търговия, складова база, шоурум и други.
📐 Площи и параметри:
РЗП: 1210 кв.м.
Парцел: 461 кв.м. (собствен терен)
Етап на строителство: Акт 14
Тип строителство: Стоманобетонна конструкция, проектирана за тежко натоварване
🏗️ Разпределение по етажи:
🔹 Сутерен:
Рампа за достъп с бус/лекотоварен автомобил
Просторно складово помещение с директен вход
🔹 Първи етаж:
Снек-бар подходящ за обслужване на служители или клиенти
Работилница
Гараж с височина 3.70 м, подходящ за високопроходими и товарни превозни средства
🔹 Втори и трети етаж:
Широки производствени зони с добра осветеност
Офисна част за административна дейност
Санитарни помещения на всеки етаж
⚙️ Технически характеристики и предимства:
Шахта за асансьор предвидена за бъдещо изграждане на товарен или пътнически асансьор
Завършени ВиК и Ел инсталации
Изградена алармена система
Всички плочи са проектирани да издържат тежко индустриално натоварване
Удобна транспортна достъпност, включително за тежкотоварни камиони
Собствен терен осигурява възможност за контрол на достъпа, маневри и паркиране
📍 Локация:
Имотът се намира в Западната промишлена зона на гр. Русе, в непосредствена близост до кръстовището на Сарайския мост район с отлична логистична инфраструктура и бърз достъп до основни пътни артерии.
✅ Имотът е подходящ за:
Производствена дейност
Складова база
Шоурум и търговска дейност
Автосервиз/автотранспортна база
Център за логистика и дистрибуция
Работилници и сервизни помещения
📞 За допълнителна информация и огледи:
Телефон: 0888 637 804
Агенция за недвижими имоти НЕЛИНИ
Виж всички обяви в nelini.bazar.bg или тук
